Coordin8 is uw bouwcoördinator
U heeft in uw privé of professioneel leven (ver)bouwplannen? Een hele onderneming waar veel geld en kopzorgen mee gepaard gaan. De kwaliteit, de planning en budget mogen uiteraard niet in het gedrang komen.
Vertrouw daarom de coördinatie van uw project toe aan Coordin8 bv en bouw zonder zorgen.
Als coördinator volgen wij de werken op in naam van de bouwheer of promotor vanaf de opstart tot aan de oplevering van de bouwwerken, met als doel het realiseren van het project binnen het vooropgestelde budget en afwerkingsgraad.
Wij beschikken over de nodige expertise en jarenlange ervaring in de bouwsector gaande van herinrichtingswerken tot totaalrenovaties en nieuwbouwprojecten. Wij nemen de kopzorgen en intensieve taken van u over, zodat u zich op uw dagelijkse bezigheden kan blijven concentreren.
Onze taken als uw bouwcoördinator
Als bouwcoördinator vormen wij de link tussen de diverse schakels doorheen het hele bouwproces.
- Het voornaamste doel is optimaal rendement uit uw investering te halen
- 1 Contactpersoon tussen aannemers en de bouwheer
- Opmaak planning en termijn respecteren doorheen heel het project
- Opmaak budget, aanbestedingsdossier en prijsvergelijking
- Advies bij aanstelling van de aannemers en opmaak contract
- Begeleiding en coördinatie van het project en de verschillende aannemers
- Kwaliteitscontrole samen met architect tijdens uitvoering
- Leiden van de werfvergaderingen
- Budgetcontrole
- Controle meerwerken of onwenselijke verrekeningen
- Nazicht maandelijkse vorderingsstaten
- Nazicht eindafrekening aannemers
- Regelmatige rapportering aan de bouwheer
- Assistentie bij voorlopige en definitieve opleveringen
- Nazorg van het project
Bouwadvies van uw bouwcoördinator
Indien gewenst gaan we met U op zoek naar een locatie, grond of pand om een nieuw project te ontwikkelen.
We stellen een haalbaarheidsstudie op in samenspraak met de bouwheer, dit is de berekening of het project al dan niet rendabel en winstgevend kan worden. De bouwkost wordt samen met de financiële kosten afgetoetst aan de verkoopwaarde in functie van de locatie en het aantal entiteiten van het project.
Samen met de opdrachtgever wordt het bouwteam (ingenieur, architect, studiebureau,…) voor het bouwproject samengesteld.
